Venda de imóvel usado cresce 53% em São Paulo

As vendas de imóveis residenciais usados – prontos para morar – na cidade de São Paulo cresceram 53,6% entre janeiro e julho deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. A informação foi divulgada pela administradora imobiliária Lello.

Depois de um início de ano tímido, embora melhor do que 2011, os meses de maio, junho e julho registraram expressivo aumento no fechamento de novos negócios, segundo a imobiliária.

O valor médio das casas e apartamentos comercializados nos principais bairros do centro expandido da capital paulista nos sete primeiros meses deste ano foi de R$ 450 mil, contra R$ 400 mil no período de janeiro a julho de 2011 e R$ 350 mil nos sete meses iniciais de 2010.

Do total de imóveis comercializados entre janeiro e julho deste ano, 45% foram por intermédio de financiamentos concedidos pelos bancos, mesmo índice registrado em 2011. Há sete anos, no entanto, os financiamentos de imóveis usados, do chamado “mercado secundário”, representavam apenas 15% do total vendido na Cidade.

As unidades mais procuradas pelos compradores foram apartamentos de dois e três dormitórios com vaga na garagem em condomínios dotados de áreas de lazer, segurança e preferencialmente próximos a estações de metrô. Os apartamentos representaram 60% das vendas nos sete primeiros meses do ano.

O desempenho do mercado secundário de imóveis está surpreendendo mesmo as expectativas mais otimistas. Houve quem apostasse em retração, mas os dados apontam em direção contrária. O imóvel é, hoje, e mais do que nunca, uma grande alternativa de investimento”, afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.

SERVIÇO:
Lello – www.lelloimoveis.com.br

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